建筑物存在安全隱患，但由于加固設計錯誤、加固施工工序錯亂，加固材料差、各加固工序不合格，加固后達不到預期效果，安全隱患還存在，甚至加固過程中造成破壞，又產生加固后新的安全隱患！

采用加固改造設計施工一體化招標，以低價中標，總認為有加固資質就可以加固設計與房屋改造施工，不需考核實力，到頭來發現加固改造后隱患不但沒消除，而且產生新的漏、裂、沉、斜現象，情況嚴重的甚至倒塌，最后不得不拆除重建。

為不需要有豐富經驗設計、加固改造施工隊伍，采用由個人掛靠土建資質單位總包，最后層層分包，轉包，這種觀念是錯誤的。無法滿足高技術要求，特別對一些特殊技術進行加固處理，因取消安全措施使加固改造后存在缺失，達不到加固效果，存在隱患。

現場施工人員只照圖進行建筑加固施工，對現場實際問題不予理采，施工雖按相關規范及工序要求完成，但由于對現場原結構新發現的病害處理未考慮造成加固改造后還存在缺陷。

把加固改造的鋼筋、砼、鋼構施工單價按普通新建土建、鋼構定額等同定價。加固改造受被加固改造建筑物的影響，施工場地受限，施工工藝受限，施工工序受限，施工節點增多，施工工效大大降低，施工人工成本、措施成本大大提高，單價要比新建土建價格要高得多。

由于加固改造設計沒做整體驗算，使得建筑己加固改造的局部過強，未加固的局部很弱，建筑整體不能協調工作，也不滿足抗震承載力的要求。所以建議應對加固改造的建筑物做整體計算設計。

不考慮剛度要求，使得加固改造后因剛度不足，變形轉大產生新的破壞，特別對一此結構改造，如托梁拔柱時梁高度不足，局部梁板拆除時連續梁板己變成簡支梁板，在不考慮結構加固的情況下拆除都是非常危險的。

缺少科學研究與計算，把粘鋼加固、碳纖維當成包治百病，只要加固，不管情況如何就粘鋼加固、粘碳纖維加固，甚至粘多層，只想補償強度，確不懂得何為超筋梁板結枸及其破壞機理，也不懂得粘貼介面剪力傳遞與梁板自身粘接強度有關造成雖加固了，但隱患還存在。

對磚混結構建筑改造成內框架的設計，未釆取先增設基礎和梁板柱，再拆出內墻及各層板的做法，而是施工先拆內墻及板，對外墻體產生失穩，盡管增設臨時支撐，其支撐將影響施工空間且變形再所難勉，會使改造施工有不安全因素的存在。

當加固采用外包鋼加固時，對外包鋼內采用粘接膠粘貼后再焊接，造成焊接燒壞粘接膠，或對粘接膠不重視，采用不合格的膠種、將水泥砂漿代替粘接膠等。

相信粘接膠的作用而不加錨固措施、或盡管加錨固措施但因未考慮被加固體砼強度偏低的抗剪能力低造成的粘接能力較低等因素造成隱患仍存在，致使粘貼加固后粘接失效分離削落產生新的隱患或結構使用過程中突然破壞。